Mange vil nok mene at det er på tide å legge Krona-saken bak oss og fokusere på tiden fremover. Det er jeg enig i, men vi kommer ikke unna konsekvensene av det forhastede Krona-salget for fremtiden. Vi må leve med det nå privateide Krona-bygget i tyve år til. Det er helt nødvendig at velgerne får innsikt i hvilke disposisjoner det selgende flertallet har gjort og på hvilket grunnlag.
Det viser seg nå at kostnadene for kommunens leietakere i Krona går markant opp. At man må ned i kommentarfeltene til mitt leserbrev Krona på verket i Lp for å få greie på det er mildt sagt merkelig siden åpenhet er én av kommunens kjerneverdier. Hvordan er det mulig vil du kanskje spørre, to politikere fra flertallet har jo gitt oss forsikringer om at salget ikke medfører økt risiko for de kommunale leietakerne i Krona.
Årsaken til kostnadsøkningen er økt strømpris og innvendig vedlikehold.
I det opprinnelige Krona-konseptet var det en forutsetning at avkastningen på kommunens eierandel med svært god margin ville dekke disse utgiftene. Om det selgende flertallet (Kongsberglista, Senterpartiet Kongsberg/Sandsvær, Fremskrittspartiet, Høyre, Venstre, MDG og Rødt) hadde tatt seg bedre tid og bedt rådmannen om en grundigere utredning, slik Arbeiderpartiet foreslo, ville dette kommet frem. Til tross for en annen kommunal kjerneverdi, raushet, forkastet det samme flertallet forslag om videre utredning og hastet vedtak om salget gjennom en uke før valget.
Det forhastede salget har beviselig påført kommunen et ugjenkallelig tap på 65 millioner. Det som er solgt til gi-bort-pris er det Høyre gjerne kaller kommunens ‘arbeidende kapital’. Bortfall av den årlige avkastningen på den opprinnelige kommunale andelen gir kommunen et tap av inntekter på omtrent 6 millioner per år. Til dømes ble utbyttet i det svenske eierselskapet for driftsåret 2022 på 14,6 millioner kroner. Nå må vi i stedet ut med noen millioner hvert år. Salget var rett og slett en hodeløs handling.
Å forsvare salget med risiko for økt rente er et tvilsomt argument. Utbytte i selskap blir med hensikt forsøkt lagt noe høyere enn rentenivået til enhver tid for å sikre at eierne ikke flytter pengene sine fra selskapet til banken. I et selskap med et så sikkert inntektsgrunnlag er det enkelt å la utbytte overgå bankrenten. Dermed vil økt rente på lån på størrelse med eierandelen i Krona vært nullet ut av økt utbytte.
Konsekvensene for oss innbyggere er klare: Tapet salget har medført i løpet av de tre regnskapsårene som har gått, representerer 3,3% (83 millioner) av årets budsjett for Kongsberg kommune (2,5 milliarder). Samtidig har vi fått høre at det er lite penger å rutte med fremover. Salget har altså gått ut over kommunen og oss innbyggerne.
Jeg syns det er mer enn merkelig, faktisk urimelig, at jeg som alminnelig borger må finne ut av dette. Hvor er Kontrollkomiteen, Per Håvard Kleven? Og hvor er Laagendalsposten i denne saken?
Etter dette opplever jeg at kommunens politisk vedtatte kjerneverdier, åpenhet og raushet, er tømt for innhold. Nyskapningen som Krona virkelig var, er torpedert. Det samme er utviklingen av Vestsida som bysentrum. Opp til deg å dømme hva ‘stolthet’ har betydd for det sittende flertallet i denne saken.
Om du som innbygger vil verne deg selv mot konsekvensene av disposisjonene flertallspolitikerne har gjort har jeg følgende forslag: Bruk noe av sparepengene på å kjøpe noen aksjer i det svenske selskapet Krona Public Real Estate AB. Kvartalsrapporten for 2023/1 er virkelig lovende siden eiendommens direkteavkastning steg fra 4,2 til 4,9%. I tillegg bør du tenke deg om hvilke partier du ikke skal gi din stemme for å unngå tilsvarende skadeverk på kommunen.
